京城认证平台·钟伟:房地产财务数据虚夸2%-3%

作者:匿名时间:2020-01-05 16:54:57

京城认证平台·钟伟:房地产财务数据虚夸2%-3%

京城认证平台,来源:凤凰网房产

12月13日上午,中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会在京举办。会上,北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示,2019年真实的房地产运行情况是比2018年略差,真实的财务数据要比公开数据虚夸约2%-3%。

他表示,2019年房地产市场从销售的面积来讲略有增长,销售金额可能从统计数据来讲有7-8%的增长,但全国百强房地产企业大概占据房地产市场销售金额68-69%,销售权益比在2019年大约是78-79%。他认为,只有流量销售,没有权益销售的财务数据是掺水的。

同时,他表示2019年房地产真实财务数据有虚夸并不表示过去几年没有虚夸,过去几年也有虚夸,这样做是为了让房地产能够顺利进入银行白名单。

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